Zorgwonen

Wat is zorgwonen?

Zorgwonen is het creëren van een kleinere woongelegenheid in of bij een bestaande woning, zodat maximaal twee oudere of hulpbehoevende personen kunnen inwonen bij iemand die hen zorg verleent.

Om een zorgwoning te creëren moet de eigendom, of ten minste de blote eigendom van de hoofd- en de ondergeschikte wooneenheid aan dezelfde eigenaar toebehoren.

Ook een huurwoning kan in aanmerking komen als zorgwoning, maar de eigenaar moet hiervan wel op de hoogte zijn en zijn goedkeuring geven.

Voorwaarden

Je woning wordt beschouwd als een zorgwoning als aan de volgende drie voorwaarden is voldaan:

1. Een ondergeschikte wooneenheid
   In of bij de bestaande, hoofdzakelijk vergunde woning wordt een kleinere, ondergeschikte wooneenheid gecreëerd.
2. Dezelfde eigenaar
   De eigendom, of minstens de blote eigendom, van zowel de hoofdwooneenheid als de ondergeschikte wooneenheid – of van de grond waarop de ondergeschikte wooneenheid tijdelijk wordt geplaatst – is in handen van dezelfde titularis of titularissen.
3. Huisvesting in het kader van zorg
   De ondergeschikte wooneenheid wordt gecreëerd om één van de volgende personen te huisvesten:
   • maximaal twee personen, van wie minstens één persoon 65 jaar of ouder is;
   • maximaal twee personen, van wie minstens één persoon hulpbehoevend is. Kinderen die ten laste zijn van de hulpbehoevende persoon, worden niet meegerekend bij het maximum van twee personen. Een hulpbehoevende persoon is:
     • een persoon met een handicap;
     • een persoon die in aanmerking komt voor een tegemoetkoming van de Vlaamse Sociale Bescherming (vroeger de zorgverzekering);
     • een persoon die hulp nodig heeft om zelfstandig te wonen;
   • de zorgverlener, wanneer de hulpbehoevende personen in de hoofdwoning blijven wonen.

Procedure

Creatie van een zorgwoning

In een aantal gevallen is het creëren van een zorgwoning meldingsplichtig. De zorgwoning moet worden gemeld in het omgevingsloket. Neem hiervoor contact op met onze dienst Omgeving.

Inschrijving in het bevolkingsregister

De inschrijving in het bevolkingsregister gebeurt bij de bevolkingsdienst zodra de ondergeschikte wooneenheid in gebruik wordt genomen. Bij verbouwingswerken gebeurt dit na de voltooiing ervan.

Zorgwonen mag geen bestaand gezin opsplitsen. Er moet sprake zijn van een fysieke verhuis van de zorgbehoevende of zorgverlener naar de ondergeschikte wooneenheid. Een gezin dat samen verhuist, kan daarom niet als zorgwoning worden ingeschreven.

Zorgwonen | Vlaanderen.be